Investir · 26510
Rendement, marché et risques à Pelonne (26510)
Faut-il investir à Pelonne ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pelonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Pelonne en 2023
Taxe foncière (taux)
37,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pelonne :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Pelonne — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pelonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pelonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Pelonne
108 m²
6,9/10104 000 €
137 m²
6,6/10149 000 €
150 m²
6,6/10156 000 €
127 m²
6,1/10158 000 €
80 m²
6,0/1099 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Maison | 5017 CHAMP DE CHOUCHON | 80 m² | 206 730 € | 2 585 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Terrain | LES SERRES ET LES GRAVES | — | 10 000 € | 15 €/m² |
| 4 mars 2016 | Maison | 5017 CHAMP DE CHOUCHON | 80 m² | 168 300 € | 2 104 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pelonne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.