Rendement locatif · 26110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Poët-Sigillat (26110)
À Le Poët-Sigillat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 324 710 € | 728 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Poët-Sigillat : taxe foncière à 36,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Poët-Sigillat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
47 m²
3,2/10225 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 avr. 2025 | Maison | 290 CHE DES ESTOURNETTES | 162 m² | 272 000 € | 1 680 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | 2385 RTE DU POET | — | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | BLACHE GARELLE | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | 10 IMP DU MOULIN | — | 39 435 € | 55 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 3 PL GABRIEL VINCENT | 128 m² | 329 000 € | 2 571 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 155 CHE DU MOULIN DU PLAN | 107 m² | 401 610 € | 3 754 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | 35 IMP DU MOULIN | — | 35 860 € | 55 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | LE CLOS | — | 14 400 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 90 IMP DU MOULIN | 149 m² | 481 755 € | 3 234 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 4 €/m² |