Investir · 26110
Rendement, marché et risques à Arpavon (26110)
Faut-il investir à Arpavon ? Prix médian 4 944 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arpavon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 944 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Arpavon en 2023
Rendement brut
2,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arpavon :
Le rendement locatif brut indicatif à Arpavon avoisine 2,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arpavon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arpavon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 944 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arpavon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Arpavon
114 m²
3,4/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 5011 LE VILLAGE | 51 m² | 136 770 € | 2 682 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | SAUVIE | — | 2 200 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5076 LE VILLAGE | 54 m² | 125 600 € | 2 326 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | CHARAYE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5009 LE VILLAGE | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Maison | 5046 LE VILLAGE | 54 m² | 127 000 € | 2 352 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Terrain | LES VERGERS | — | 500 € | 2 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | VIARAR | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2023 | Terrain | LE JAS | — | 150 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Maison | 5036 CHARAYE | 117 m² | 283 000 € | 2 419 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arpavon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.