Investir · 26510
Rendement, marché et risques à Rémuzat (26510)
Faut-il investir à Rémuzat ? Prix médian 1 831 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rémuzat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 831 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
1 243 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Rémuzat en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rémuzat :
Le rendement locatif brut indicatif à Rémuzat avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rémuzat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rémuzat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 831 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rémuzat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Rémuzat
3637 m²
5,0/1027 000 €
1492 m²
5,0/1044 760 €
160 m²
3,8/10250 000 €
5 m²
3,8/1040 000 €
160 m²
2,7/10389 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 5088 RUE LA GRAND RUE | 120 m² | 30 000 € | 250 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LES AIRES | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES AIRES | — | 2 900 € | 2 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 5256 LOT BEAUSOLEIL | 88 m² | 245 000 € | 2 785 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Maison | 5073 RUE DU MOULIN | 40 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 5013 LA COMBE EST | 67 m² | 185 000 € | 2 762 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LES FAYSSES | — | 1 050 € | 2 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 334 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 5113 CHE DE LA PATOUILLE | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 5048 RUE DU BOURG | 54 m² | 67 000 € | 1 241 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rémuzat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.