Investir · 02490
Rendement, marché et risques à Jeancourt (02490)
Faut-il investir à Jeancourt ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jeancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Jeancourt en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jeancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Jeancourt avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jeancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jeancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jeancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Jeancourt
95 m²
5,0/10114 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU CHEMIN VERT | 114 m² | 90 000 € | 790 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE FERVAQUES | 117 m² | 187 500 € | 1 603 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU PRINTEMPS | 160 m² | 199 900 € | 1 250 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DU HAUT BUISSON | 62 m² | 30 000 € | 484 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 11 ALL DES CORBEAUX | 72 m² | 96 000 € | 1 334 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 14 RUE DU HAUT BUISSON | 156 m² | 147 000 € | 943 €/m² |
| 27 juil. 2024 | Maison | 16 RUE DES TISSERANDS | 145 m² | 170 000 € | 1 173 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 2 CHE DES ROSIERS | 15 m² | 15 000 € | 1 000 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | CHAMPS DES 9 SETIERS | — | 330 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 10 RUE DU PUITS DE LA VILLE | 78 m² | 60 000 € | 770 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jeancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.