Rendement locatif · 02490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jeancourt (02490)
À Jeancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 674 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jeancourt : taxe foncière à 42,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jeancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,0/10114 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU CHEMIN VERT | 114 m² | 90 000 € | 790 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE FERVAQUES | 117 m² | 187 500 € | 1 603 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU PRINTEMPS | 160 m² | 199 900 € | 1 250 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DU HAUT BUISSON | 62 m² | 30 000 € | 484 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 11 ALL DES CORBEAUX | 72 m² | 96 000 € | 1 334 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 14 RUE DU HAUT BUISSON | 156 m² | 147 000 € | 943 €/m² |
| 27 juil. 2024 | Maison | 16 RUE DES TISSERANDS | 145 m² | 170 000 € | 1 173 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 2 CHE DES ROSIERS | 15 m² | 15 000 € | 1 000 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | CHAMPS DES 9 SETIERS | — | 330 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 10 RUE DU PUITS DE LA VILLE | 78 m² | 60 000 € | 770 €/m² |