Investir · 02420
Rendement, marché et risques à Villeret (02420)
Faut-il investir à Villeret ? Prix médian 897 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villeret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
897 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Villeret en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villeret :
Le rendement locatif brut indicatif à Villeret avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villeret.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villeret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (897 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villeret — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Villeret
43 m²
5,8/1033 500 €
176 m²
5,3/10118 900 €
1500 m²
5,0/104 500 €
20 m²
4,2/1064 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 000 € | 28 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DU GD CARILLON | 84 m² | 35 000 € | 417 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 22 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 28 RUE D EN BAS | 34 m² | 32 900 € | 968 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 630 € | 15 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 6 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LES DOUZE SETIERS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 6 RUE DE FERVAQUES | 87 m² | 117 400 € | 1 350 €/m² |
| 20 juil. 2024 | Maison | 7 RUE DU SAC | 47 m² | 42 000 € | 894 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Maison | 3 RUE D EN BAS | 98 m² | 75 000 € | 766 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villeret. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.