Investir · 60120
Rendement, marché et risques à Blancfossé (60120)
Faut-il investir à Blancfossé ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blancfossé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Blancfossé en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blancfossé :
Le rendement locatif brut indicatif à Blancfossé avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blancfossé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blancfossé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | L EPINE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 9 GRANDE RUE | 66 m² | 30 000 € | 455 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA VALLEE WARGNIER | — | 108 288 € | 2 €/m² |
| 22 mars 2025 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | LA VALLEE | — | 6 000 € | 7 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 32 GR GRANDE RUE | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 27 avr. 2024 | Maison | 37 GR GRANDE RUE | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 4 RUE DU MOULIN | 79 m² | 72 450 € | 918 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 30 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Maison | 20 GR GRANDE RUE | 111 m² | 155 000 € | 1 397 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blancfossé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.