Investir · 33760
Rendement, marché et risques à Frontenac (33760)
Faut-il investir à Frontenac ? Prix médian 1 194 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frontenac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 194 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Frontenac en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frontenac :
Le rendement locatif brut indicatif à Frontenac avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Frontenac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frontenac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 194 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frontenac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Frontenac
224 m²
7,2/10285 000 €
230 m²
7,2/10285 000 €
108 m²
6,9/10121 700 €
49 m²
6,5/1071 100 €
800 m²
6,4/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 41 RTE DE SAINTE PRESENTINE | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 42 RTE DE SAINTE PRESENTINE | 240 m² | 286 000 € | 1 192 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 8T RTE DE CHOLLET | 105 m² | 236 940 € | 2 257 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | CHE DES CRESSONNIERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 2 RTE DE LASSIJAN | 95 m² | 83 000 € | 874 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | HAUTEROQUE NORD | — | 65 000 € | 29 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | MERLIN | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | SABLERONE | — | 300 000 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | CHOLLET | — | 154 000 € | 4 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 5 CHE DES CRESSONNIERES | 105 m² | 25 000 € | 239 €/m² |