Investir · 33540
Rendement, marché et risques à Daubèze (33540)
Faut-il investir à Daubèze ? Prix médian 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Daubèze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
910 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Daubèze en 2023
Rendement brut
14,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Daubèze :
Le rendement locatif brut indicatif à Daubèze avoisine 14,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Daubèze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Daubèze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Daubèze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Daubèze
158 m²
5,3/10314 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 LA GUATE | 168 m² | 391 545 € | 2 331 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 GIBELET | 92 m² | 149 700 € | 1 628 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | PRE DE GOURDIN | — | 112 684 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | JANOT | — | 13 066 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | BOIS DES MARTINS | — | 3 999 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | BOIS DES MARTINS | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE TAILLISSOT | — | 8 775 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1 ROUSINE | 289 m² | 679 250 € | 2 351 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX DE LAGE | — | 280 000 € | 9 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1 LANSADE OUEST | 69 m² | 124 651 € | 1 807 €/m² |