Investir · 33760
Rendement, marché et risques à Courpiac (33760)
Faut-il investir à Courpiac ? Prix médian 1 693 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courpiac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 693 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Courpiac en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courpiac :
Le rendement locatif brut indicatif à Courpiac avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courpiac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courpiac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 693 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courpiac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Courpiac
177 m²
6,0/10283 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Maison | 569 RTE DE L'ENGRANNE | 180 m² | 235 000 € | 1 306 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | AU CANTON DE HAURIE | — | 4 625 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Terrain | AU CANTON DU SOUDARD | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Terrain | A BISANE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | AUX ORMES | — | 26 408 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 112 CHE DE FAURIE | 170 m² | 298 679 € | 1 757 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | A BISANE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 204 RTE DU BOURG | 101 m² | 268 640 € | 2 660 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Terrain | GANET | — | 326 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 1 € | 1 €/m² |