Investir · 33760
Rendement, marché et risques à Lugasson (33760)
Faut-il investir à Lugasson ? Prix médian 1 120 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lugasson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 120 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Lugasson en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lugasson :
Le rendement locatif brut indicatif à Lugasson avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lugasson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lugasson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 120 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lugasson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Lugasson
164 m²
7,0/10194 000 €
170 m²
7,0/10199 998 €
172 m²
6,9/10194 000 €
261 m²
6,8/10333 500 €
523 m²
5,0/1031 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOUSCAT OUEST | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | FAUROUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | CHARRON SUD | — | 50 000 € | 27 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA LAGUNE EST | — | 125 000 € | 23 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | FAUROUX | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 6 LES GOURDINS | 97 m² | 232 000 € | 2 392 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5013 LE BOURG | 120 m² | 161 000 € | 1 342 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | JEAN GIRARD | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA LAGUNE EST | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | AUX TRENTE JOURNAUX | — | 10 415 € | 1 €/m² |