Investir · 80500
Rendement, marché et risques à Fontaine-sous-Montdidier (80500)
Faut-il investir à Fontaine-sous-Montdidier ? Prix médian 1 592 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontaine-sous-Montdidier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 592 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Fontaine-sous-Montdidier en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontaine-sous-Montdidier :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontaine-sous-Montdidier avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontaine-sous-Montdidier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontaine-sous-Montdidier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 592 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 5061 FRAMICOURT | 53 m² | 47 000 € | 887 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 235 RUE D EN HAUT | 104 m² | 131 000 € | 1 260 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA FLAQUE MILECAMP | — | 42 000 € | 9 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LE BOIS DE FONTAINE | — | 53 000 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | FRAMICOURT | — | 4 000 € | 7 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LES LARRYS | — | 98 483 € | 2 €/m² |
| 28 juin 2024 | Local | 5146F AU BOIS DU CLOS | 128 m² | 238 815 € | 1 866 €/m² |
| 28 juin 2024 | Local | 5146F AU BOIS DU CLOS | 128 m² | 44 496 € | 348 €/m² |
| 28 juin 2024 | Local | 5118F LES JARDINS BLEUS | 768 m² | 20 018 € | 27 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LES PRES DES AYERES | — | 46 600 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontaine-sous-Montdidier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.