Investir · 80500
Rendement, marché et risques à Villers-Tournelle (80500)
Faut-il investir à Villers-Tournelle ? Prix médian 1 426 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-Tournelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 426 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Villers-Tournelle en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-Tournelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-Tournelle avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-Tournelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-Tournelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 426 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juin 2025 | Maison | 35 RUE SAINT JACQUES | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | VALLEE DE LA GALETOIRE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU D'EAU | 148 m² | 152 000 € | 1 028 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LA VALLEE FRANCIERE | — | 12 408 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 8 RUE SAINT JACQUES | 180 m² | 280 000 € | 1 556 €/m² |
| 27 janv. 2024 | Terrain | LE CRESSENT | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Terrain | LE BOSQUET | — | 25 180 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2022 | Maison | 8 RUE SAINT JACQUES | 180 m² | 342 000 € | 1 900 €/m² |
| 17 janv. 2022 | Terrain | LE CRESSENT | — | 8 067 € | 1 €/m² |