Rendement locatif · 80500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fontaine-sous-Montdidier (80500)
À Fontaine-sous-Montdidier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fontaine-sous-Montdidier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 240 € | 802 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fontaine-sous-Montdidier : taxe foncière à 38,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fontaine-sous-Montdidier (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fontaine-sous-Montdidier.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 5061 FRAMICOURT | 53 m² | 47 000 € | 887 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 235 RUE D EN HAUT | 104 m² | 131 000 € | 1 260 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA FLAQUE MILECAMP | — | 42 000 € | 9 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LE BOIS DE FONTAINE | — | 53 000 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | FRAMICOURT | — | 4 000 € | 7 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LES LARRYS | — | 98 483 € | 2 €/m² |
| 28 juin 2024 | Local | 5146F AU BOIS DU CLOS | 128 m² | 238 815 € | 1 866 €/m² |
| 28 juin 2024 | Local | 5146F AU BOIS DU CLOS | 128 m² | 44 496 € | 348 €/m² |
| 28 juin 2024 | Local | 5118F LES JARDINS BLEUS | 768 m² | 20 018 € | 27 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LES PRES DES AYERES | — | 46 600 € | 2 €/m² |