Investir · 80500
Rendement, marché et risques à Le Cardonnois (80500)
Faut-il investir à Le Cardonnois ? Prix médian 1 563 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Cardonnois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 563 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Le Cardonnois en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Cardonnois :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Cardonnois avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Cardonnois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Cardonnois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 563 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 mars 2024 | Terrain | BOIS DE LA LONGUE HAIE | — | 30 000 € | 858 €/m² |
| 28 juil. 2022 | Terrain | BOIS DE LA LONGUE HAIE | — | 34 000 € | 2 €/m² |
| 10 juin 2022 | Maison | 5 RUE DE BROYES | 54 m² | 130 000 € | 2 408 €/m² |
| 5 juin 2021 | Maison | 19 RUE DE BROYES | 125 m² | 243 000 € | 1 944 €/m² |
| 29 janv. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 75 345 € | 1 €/m² |
| 6 août 2020 | Maison | 23 RUE DE BROYES | 135 m² | 219 850 € | 1 629 €/m² |
| 9 juin 2020 | Maison | 5 RUE DE BROYES | 54 m² | 70 000 € | 1 297 €/m² |
| 9 juin 2020 | Maison | 5015 BOIS DE LA LONGUE HAIE | 130 m² | 200 000 € | 1 539 €/m² |
| 9 juin 2020 | Maison | 3 RUE DE BROYES | 32 m² | 50 000 € | 1 563 €/m² |
| 26 mars 2020 | Maison | 22 RUE DE BROYES | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Cardonnois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.