Investir · 80250
Rendement, marché et risques à Malpart (80250)
Faut-il investir à Malpart ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Malpart et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Malpart en 2023
Taxe foncière (taux)
40,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Malpart :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Malpart — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Malpart.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE BOUILLANCOURT | 95 m² | 148 160 € | 1 560 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE MONTDIDIER | 68 m² | 70 000 € | 1 030 €/m² |
| 14 févr. 2023 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 27 août 2022 | Maison | 5119F RUE D AUBVILLERS | 107 m² | 172 200 € | 1 610 €/m² |
| 23 avr. 2022 | Terrain | LE POIRIER | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 24 sept. 2021 | Maison | 1 RUE DE MONTDIDIER | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 16 juil. 2021 | Terrain | LE POIRIER | — | 20 000 € | 29 €/m² |
| 5 févr. 2021 | Maison | 5 RUE D AUBVILLERS | 74 m² | 135 000 € | 1 825 €/m² |
| 4 mars 2020 | Maison | 6 RUE D HARGICOURT | 84 m² | 80 000 € | 953 €/m² |
| 31 juil. 2018 | Maison | 5 RUE DE BOUILLANCOURT | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |