Investir · 80500
Rendement, marché et risques à Mesnil-Saint-Georges (80500)
Faut-il investir à Mesnil-Saint-Georges ? Prix médian 1 293 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mesnil-Saint-Georges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 293 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Mesnil-Saint-Georges en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mesnil-Saint-Georges :
Le rendement locatif brut indicatif à Mesnil-Saint-Georges avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mesnil-Saint-Georges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mesnil-Saint-Georges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 293 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT PIERRE | 88 m² | 130 000 € | 1 478 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 18 RUE SAINT PIERRE | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LES SAULES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 1 RUE PIERRE WADOUX | 164 m² | 212 000 € | 1 293 €/m² |
| 4 mars 2024 | Maison | 9 RUE SAINT PIERRE | 170 m² | 116 000 € | 683 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 6 RUE DU BOULOIR | 144 m² | 222 000 € | 1 542 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Terrain | LE PRE AU CHEMIN DU MOULIN | — | 40 000 € | 39 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Terrain | LE PRE AU CHEMIN DU MOULIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2022 | Maison | 8 RUE SAINT PIERRE | 55 m² | 151 000 € | 2 746 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Maison | 10 RUE DU MOULIN | 114 m² | 135 000 € | 1 185 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mesnil-Saint-Georges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.