Investir · 80200
Rendement, marché et risques à Estrées-Deniécourt (80200)
Faut-il investir à Estrées-Deniécourt ? Prix médian 1 866 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Estrées-Deniécourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 866 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Estrées-Deniécourt en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Estrées-Deniécourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Estrées-Deniécourt avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Estrées-Deniécourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Estrées-Deniécourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 866 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE FAY | 75 m² | 97 900 € | 1 306 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DE NESLE | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 25 mars 2025 | Local | 6 RUE DU MARECHAL | 800 m² | 160 000 € | 200 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Local | 5001 RUE DE CHAULNES | 471 m² | 3 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Local | 5092F A GAUCHE DU CHEMIN DE BOVE | 671 m² | 695 000 € | 1 036 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Appartement | 8T VC BRUNEHAUT | 50 m² | 106 500 € | 2 130 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Local | 5050 A GAUCHE DU CHEMIN DE BOVE | 800 m² | 550 000 € | 688 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 71 VC BRUNEHAUT | 128 m² | 128 000 € | 1 000 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 15 GR GRANDE RUE | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 72 VC BRUNEHAUT | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Estrées-Deniécourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Estrées-Deniécourt
106 m²
6,1/1087 000 €
300 m²
6,0/1049 900 €
524 m²
5,0/1027 772 €
2151 m²
5,0/10125 000 €
576 m²
5,0/1030 528 €