Investir · 80200
Rendement, marché et risques à Fay (80200)
Faut-il investir à Fay ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Fay en 2023
Taxe foncière (taux)
47,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fay :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Fay — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 88 m² | 132 000 € | 1 500 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | 1 GRANDE RUE | — | 76 000 € | 25 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 11 RUE DE CHAULNES | 84 m² | 73 500 € | 875 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | AU CHEMIN D ASSEVILLERS | — | 51 080 € | 2 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 133 m² | 245 500 € | 1 846 €/m² |
| 15 mars 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 68 000 € | 17 €/m² |
| 18 déc. 2021 | Maison | 4 RUE D ASSEVILLERS | 187 m² | 92 500 € | 495 €/m² |
| 28 avr. 2021 | Terrain | BOIS VERS FONTAINE | — | 31 209 € | 3 €/m² |
| 21 févr. 2020 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 133 m² | 128 050 € | 963 €/m² |
| 9 août 2019 | Maison | 15B RUE DE CHAULNES | 98 m² | 134 000 € | 1 368 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Fay
87 m²
8,3/10220 000 €
107 m²
8,2/10240 000 €
87 m²
8,1/10220 000 €
206 m²
8,0/10620 000 €
55 m²
8,0/10170 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.