Investir · 80200
Rendement, marché et risques à Belloy-en-Santerre (80200)
Faut-il investir à Belloy-en-Santerre ? Prix médian 923 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Belloy-en-Santerre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
923 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Belloy-en-Santerre en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Belloy-en-Santerre :
Le rendement locatif brut indicatif à Belloy-en-Santerre avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Belloy-en-Santerre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Belloy-en-Santerre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (923 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Belloy-en-Santerre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Belloy-en-Santerre
610 m²
5,0/1023 000 €
1220 m²
5,0/1040 000 €
610 m²
5,0/1023 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU CHARRON | 98 m² | 184 000 € | 1 878 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DE BARCELONE | 145 m² | 158 650 € | 1 095 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 1 RUE MARIE ANNE | 125 m² | 10 000 € | 80 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 3 RUE MARIE ANNE | 111 m² | 149 190 € | 1 345 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Terrain | LES COUTURES | — | 150 000 € | 2 €/m² |
| 28 août 2023 | Maison | 9 RUE DE BARCELONE | 75 m² | 39 000 € | 520 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | RLE SAINT MARTIN | — | 18 000 € | 12 €/m² |
| 13 juin 2023 | Terrain | LES COUTURES | — | 16 344 € | 2 €/m² |
| 6 avr. 2023 | Terrain | LES COUTURES | — | 36 122 € | 2 €/m² |
| 13 mars 2023 | Terrain | LES COUTURES | — | 21 280 € | 2 €/m² |