Investir · 80200
Rendement, marché et risques à Soyécourt (80200)
Faut-il investir à Soyécourt ? Prix médian 898 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soyécourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
898 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Soyécourt en 2023
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soyécourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Soyécourt avoisine 12,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soyécourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soyécourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (898 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 12 RUE NEUVE | 112 m² | 125 000 € | 1 117 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | SOLE DES MOULINS VASSET | — | 30 000 € | 6 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | SOLE DES MOULINS VASSET | — | 200 € | 8 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | SOLE DES MOULINS VASSET | — | 620 000 € | 386 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DU BOIS | 42 m² | 59 270 € | 1 412 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE VERMANDOVILLE | — | 83 536 € | 2 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 173 000 € | 51 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Terrain | SOLE DES MOULINS VASSET | — | 575 000 € | 358 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Terrain | SOLE DES MOULINS VASSET | — | 375 € | 5 €/m² |
| 16 janv. 2023 | Maison | 2 RUE D EN HAUT | 110 m² | 160 428 € | 1 459 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Soyécourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.