Investir · 80320
Rendement, marché et risques à Ablaincourt-Pressoir (80320)
Faut-il investir à Ablaincourt-Pressoir ? Prix médian 1 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ablaincourt-Pressoir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 800 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Ablaincourt-Pressoir en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ablaincourt-Pressoir :
Le rendement locatif brut indicatif à Ablaincourt-Pressoir avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ablaincourt-Pressoir.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ablaincourt-Pressoir.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ablaincourt-Pressoir — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Ablaincourt-Pressoir
770 m²
7,0/1021 200 €
830 m²
7,0/1021 200 €
820 m²
7,0/1021 200 €
830 m²
7,0/1021 200 €
810 m²
7,0/1021 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | SOLE DE DENIECOURT | — | 1 481 073 € | 30 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 80 AV DE LA GARE | 12492 m² | 12 300 000 € | 985 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE CHAULNES | 123 m² | 205 000 € | 1 667 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | PRESSOIR | — | 14 000 € | 5 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE CHAULNES | 165 m² | 185 000 € | 1 122 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | SOLE DU BOIS DE PRESSOIR | — | 30 000 € | 20 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Terrain | SOLE DU BOIS DE PRESSOIR | — | 60 000 € | 20 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | RUE D HYENCOURT LE GRAND | — | 4 125 € | 11 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 13 RUE DE SOYECOURT | 70 m² | 89 000 € | 1 272 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | SOLE DU BOIS DE PRESSOIR | — | 254 430 € | 18 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ablaincourt-Pressoir. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.