Investir · 80200
Rendement, marché et risques à Assevillers (80200)
Faut-il investir à Assevillers ? Prix médian 1 378 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Assevillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 378 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Assevillers en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Assevillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Assevillers avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Assevillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Assevillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 378 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Assevillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Assevillers
800 m²
5,0/1020 000 €
1320 m²
5,0/1031 800 €
612 m²
5,0/1030 000 €
600 m²
5,0/1021 200 €
1000 m²
5,0/1031 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE L EGLISE | 88 m² | 25 000 € | 285 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | RUE DE BELLOY | — | 37 000 € | 18 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5 VC LA RUELLE | 91 m² | 161 000 € | 1 770 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | SOLE DU BOIS ST JOSEPH | — | 19 655 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 1B RUE DE FAY | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | SOLE DU BOIS ST JOSEPH | — | 9 343 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 2 RUE DE FAY | 163 m² | 261 596 € | 1 605 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 5 RUE D HERBECOURT | 223 m² | 280 000 € | 1 256 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 254 000 € | 13 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | DERRIERE LE JARDIN BAZIN | — | 323 940 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Assevillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.