Investir · 33760
Rendement, marché et risques à Escoussans (33760)
Faut-il investir à Escoussans ? Prix médian 1 773 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escoussans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 773 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Escoussans en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escoussans :
Le rendement locatif brut indicatif à Escoussans avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escoussans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escoussans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 773 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escoussans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Escoussans
155 m²
6,7/10195 000 €
160 m²
6,7/10210 000 €
162 m²
6,7/10195 000 €
271 m²
6,2/10229 600 €
260 m²
5,5/10506 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 févr. 2025 | Maison | 5026F BASTIEN | 134 m² | 128 180 € | 957 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | REYGNAC | — | 626 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | BOIS DU HAYAS | — | 1 874 € | 1 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | BOIS DE LA LANNE | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | BASTIEN | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | PELLEGRUE | — | 79 000 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2023 | Maison | 5072 CONTILLON | 174 m² | 165 000 € | 949 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | ROUCHET | — | 2 650 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2022 | Maison | 5136F A GOSSE | 157 m² | 307 000 € | 1 956 €/m² |
| 21 mai 2022 | Maison | 5002F CROIX BLANCHE | 78 m² | 192 500 € | 2 468 €/m² |