Investir · 33410
Rendement, marché et risques à Donzac (33410)
Faut-il investir à Donzac ? Prix médian 579 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Donzac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
579 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Donzac en 2023
Rendement brut
20,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Donzac :
Le rendement locatif brut indicatif à Donzac avoisine 20,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Donzac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Donzac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (579 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Donzac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Donzac
160 m²
7,0/10165 000 €
115 m²
6,5/1098 280 €
169 m²
6,4/10260 000 €
220 m²
6,2/10310 000 €
271 m²
6,1/10400 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | AUX MOTTES NORD | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 40 IMP LAVIALLE | 49 m² | 133 000 € | 2 715 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | A ROGUELOS | — | 13 177 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | GAMBADE | 68 m² | 216 601 € | 3 186 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 14 GAMBADE | 56 m² | 343 000 € | 6 125 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Terrain | LE PIOT | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | LA LEGUE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2023 | Terrain | CHARLES | — | 70 000 € | 66 €/m² |
| 18 févr. 2023 | Maison | 9001 CHARLES | 54 m² | 110 000 € | 2 038 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Terrain | CHARLES | — | 500 € | 1 €/m² |