Investir · 33760
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-de-Bat (33760)
Faut-il investir à Saint-Pierre-de-Bat ? Prix médian 1 094 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Bat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 094 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-de-Bat en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-de-Bat :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-de-Bat avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-de-Bat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-de-Bat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 094 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Bat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-de-Bat
1088 m²
6,3/1070 200 €
111 m²
4,8/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 58 IMP DU TUCAOU | 175 m² | 297 800 € | 1 702 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 126 RUE DE L'EGLISE | 223 m² | 702 765 € | 3 152 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9 RTE DE JOURDAN | 154 m² | 247 000 € | 1 604 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | BOIS DE GUERRE | — | 13 759 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | CACHAOU | — | 35 250 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 20 RTE DE JOURDAN | 170 m² | 260 000 € | 1 530 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | BEILLERAND | — | 5 800 € | 2 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 14 RTE DE LAURENCON | 72 m² | 105 000 € | 1 459 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | LES LINCES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 4 CHE DE LA MONDE | 103 m² | 255 000 € | 2 476 €/m² |