Investir · 33410
Rendement, marché et risques à Laroque (33410)
Faut-il investir à Laroque ? Prix médian 1 155 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laroque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 155 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Laroque en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laroque :
Le rendement locatif brut indicatif à Laroque avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laroque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laroque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 155 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 janv. 2025 | Maison | 1 BOURG SUD | 30 m² | 850 000 € | 28 334 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | GRAVES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 3 DESTIEU-SUD | 97 m² | 291 350 € | 3 004 €/m² |
| 30 août 2022 | Terrain | CAUSSADE | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 26 août 2022 | Terrain | DESTIEU-NORD | — | 125 000 € | 116 €/m² |
| 25 mai 2022 | Terrain | LESPAZE | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 5 mai 2022 | Terrain | DESTIEU-NORD | — | 30 000 € | 12 €/m² |
| 28 avr. 2022 | Terrain | BODARD SUD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2021 | Terrain | RAMEYE | — | 4 650 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2021 | Terrain | CARSIN | — | 58 530 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laroque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Laroque
71 m²
7,3/10128 500 €
153 m²
7,3/10398 000 €
153 m²
7,3/10398 050 €
139 m²
7,2/10326 000 €
173 m²
7,2/10476 000 €