Rendement locatif · 33760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Escoussans (33760)
À Escoussans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 435 € | 752 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Escoussans : taxe foncière à 36,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escoussans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
6,7/10195 000 €
160 m²
6,7/10210 000 €
162 m²
6,7/10195 000 €
271 m²
6,2/10229 600 €
260 m²
5,5/10506 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 févr. 2025 | Maison | 5026F BASTIEN | 134 m² | 128 180 € | 957 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | REYGNAC | — | 626 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | BOIS DU HAYAS | — | 1 874 € | 1 €/m² |
| 5 août 2024 | Terrain | BOIS DE LA LANNE | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | BASTIEN | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | PELLEGRUE | — | 79 000 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2023 | Maison | 5072 CONTILLON | 174 m² | 165 000 € | 949 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | ROUCHET | — | 2 650 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2022 | Maison | 5136F A GOSSE | 157 m² | 307 000 € | 1 956 €/m² |
| 21 mai 2022 | Maison | 5002F CROIX BLANCHE | 78 m² | 192 500 € | 2 468 €/m² |