Investir · 33760
Rendement, marché et risques à Soulignac (33760)
Faut-il investir à Soulignac ? Prix médian 1 602 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soulignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 602 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Soulignac en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soulignac :
Le rendement locatif brut indicatif à Soulignac avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soulignac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soulignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 602 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soulignac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Soulignac
136 m²
6,1/10168 000 €
140 m²
5,6/10235 000 €
140 m²
5,6/10235 000 €
90 m²
5,4/10180 000 €
84 m²
5,2/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | TARIN | — | 48 000 € | 29 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 124 RTE DU MOULIN | 230 m² | 297 170 € | 1 293 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA RIVIERE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE MERLET | — | 38 615 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 41 RTE DE PINEL | 88 m² | 164 650 € | 1 872 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5168 GROUX | 115 m² | 160 000 € | 1 392 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 625 IMP DE ARTE | 119 m² | 265 960 € | 2 235 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 569 RTE DE LA POINTE | 70 m² | 52 000 € | 743 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 132 IMP DE BERTRAND | 103 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 311 IMP DE CAUSSOUR | 98 m² | 171 000 € | 1 745 €/m² |