Investir · 33410
Rendement, marché et risques à Omet (33410)
Faut-il investir à Omet ? Prix médian 1 819 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Omet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 819 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Omet en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Omet :
Le rendement locatif brut indicatif à Omet avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Omet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Omet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 819 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Omet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Omet
39 m²
7,5/10170 000 €
13541 m²
7,0/10100 000 €
140 m²
6,6/10435 000 €
90 m²
6,3/10199 300 €
847 m²
5,9/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Maison | 2 AU BIZOC-OUEST | 116 m² | 265 000 € | 2 285 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | AU BIZOC-OUEST | — | 10 000 € | 10 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 6 CLUCHEY | 108 m² | 267 600 € | 2 478 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | BOURDON-SUD | — | 93 000 € | 54 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | MOURISSET | 252 m² | 445 600 € | 1 769 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | AU BIZOC-SUD | — | 5 000 € | 15 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 79 PONCET-EST | 197 m² | 115 500 € | 587 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 37 MOURISSET | 70 m² | 77 300 € | 1 105 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | BOURDON-NORD | — | 5 000 € | 17 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Maison | 71 BOURDON-SUD | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |