Investir · 62121
Rendement, marché et risques à Ervillers (62121)
Faut-il investir à Ervillers ? Prix médian 1 169 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ervillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 169 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Ervillers en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ervillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Ervillers avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ervillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ervillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 169 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ervillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ervillers
629 m²
7,0/1050 100 €
892 m²
7,0/1060 100 €
619 m²
6,9/1021 500 €
1059 m²
6,8/1057 100 €
56 m²
6,8/1069 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE MORY | 140 m² | 151 000 € | 1 079 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LE CHEMIN DES BUROTS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 110 000 € | 24 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES FOSSES | — | 60 000 € | 27 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Local | 5000F RUE DU MOULIN | 270 m² | 150 000 € | 556 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 5000 RUE DU MOULIN | 107 m² | 115 000 € | 1 075 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 147 000 € | 44 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LE PARADIS | — | 70 000 € | 65 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LE PARADIS | — | 2 000 € | 10 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Maison | 18 RUE DE GOMIECOURT | 62 m² | 133 000 € | 2 146 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ervillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.