Investir · 62159
Rendement, marché et risques à Mory (62159)
Faut-il investir à Mory ? Prix médian 988 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mory et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
988 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Mory en 2023
Rendement brut
12,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mory :
Le rendement locatif brut indicatif à Mory avoisine 12,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mory.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mory.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (988 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2025 | Maison | 5 RUE D ERVILLERS | 68 m² | 105 000 € | 1 545 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE SAINT QUENTIN | — | 1 859 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 26 RUE DE BAPAUME | 110 m² | 175 050 € | 1 592 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 9 RUE DU CALVAIRE | 79 m² | 105 000 € | 1 330 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DU PERE SULPICE | 104 m² | 163 200 € | 1 570 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 1 RUE D ERVILLERS | 144 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 16 RUE D ERVILLERS | 81 m² | 60 000 € | 741 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE SAINT QUENTIN | — | 1 859 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE SAINT QUENTIN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | VERS ERVILLERS | — | 500 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mory — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mory
139 m²
8,5/10341 900 €
180 m²
8,4/10406 900 €
170 m²
8,2/10385 000 €
200 m²
8,1/10495 000 €
177 m²
8,1/10385 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mory. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.