Investir · 62121
Rendement, marché et risques à Gomiécourt (62121)
Faut-il investir à Gomiécourt ? Prix médian 1 579 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gomiécourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 579 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Gomiécourt en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gomiécourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Gomiécourt avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gomiécourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gomiécourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 579 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2024 | Maison | 13 RUE DE BIHUCOURT | 154 m² | 297 900 € | 1 935 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 7 RUE DE LA CITE | 74 m² | 116 800 € | 1 579 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LES ONZE | — | 1 424 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 39 RUE DE BIHUCOURT | 74 m² | 81 350 € | 1 100 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 19 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Maison | 59 RUE DE BIHUCOURT | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| 6 juil. 2022 | Maison | 6 RUE D ACHIET LE GRAND | 136 m² | 230 000 € | 1 692 €/m² |
| 24 août 2021 | Maison | 7 RUE DE LA CITE | 74 m² | 90 000 € | 1 217 €/m² |
| 18 déc. 2020 | Maison | 31 RUE DE BIHUCOURT | 60 m² | 136 400 € | 2 274 €/m² |