Rendement locatif · 62121
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ervillers (62121)
À Ervillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 055 € | 681 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ervillers : taxe foncière à 34,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE MORY | 140 m² | 151 000 € | 1 079 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LE CHEMIN DES BUROTS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 110 000 € | 24 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES FOSSES | — | 60 000 € | 27 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Local | 5000F RUE DU MOULIN | 270 m² | 150 000 € | 556 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 5000 RUE DU MOULIN | 107 m² | 115 000 € | 1 075 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 147 000 € | 44 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LE PARADIS | — | 70 000 € | 65 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LE PARADIS | — | 2 000 € | 10 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Maison | 18 RUE DE GOMIECOURT | 62 m² | 133 000 € | 2 146 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ervillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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