Investir · 30360
Rendement, marché et risques à Cruviers-Lascours (30360)
Faut-il investir à Cruviers-Lascours ? Prix médian 2 437 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cruviers-Lascours et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 437 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Cruviers-Lascours en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cruviers-Lascours :
Le rendement locatif brut indicatif à Cruviers-Lascours avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cruviers-Lascours.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cruviers-Lascours.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 437 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cruviers-Lascours — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Cruviers-Lascours
4164 m²
5,0/1010 000 €
1915 m²
5,0/1099 000 €
123 m²
4,5/10249 000 €
75 m²
4,4/10199 000 €
74 m²
4,4/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 37 GRAND RUE | 130 m² | 437 130 € | 3 363 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 160 CHE DES CIGALES | 48 m² | 244 290 € | 5 090 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 140 CHE DU PASTRE | 100 m² | 266 430 € | 2 665 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5056 DROY | 108 m² | 260 000 € | 2 408 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 48 CHE DU LAVOIR | 155 m² | 237 950 € | 1 536 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 56 CHE DU MAS DE GLAUDE | 117 m² | 230 520 € | 1 971 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | BELLE VUE | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | MAS TUFANY | — | 100 000 € | 107 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 3328 RTE DES VIGNERONS | 143 m² | 235 000 € | 1 644 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | CROS DE RASTIVEL | — | 5 500 € | 3 €/m² |