Investir · 30190
Rendement, marché et risques à Brignon (30190)
Faut-il investir à Brignon ? Prix médian 1 692 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brignon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 692 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 558 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Brignon en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brignon :
Le rendement locatif brut indicatif à Brignon avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brignon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brignon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 692 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brignon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Brignon
156 m²
6,9/10315 000 €
178 m²
6,5/10190 000 €
178 m²
6,3/10159 000 €
96 m²
6,3/10169 000 €
100 m²
6,3/1076 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 TRA LA TRAVERSE | 5 m² | 52 270 € | 10 454 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 18 RUE BASSE | 85 m² | 238 490 € | 2 806 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9 PL DE L HORLOGE | 43 m² | 75 000 € | 1 745 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE MOUTAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 400 CHE DE BRIENNE | 80 m² | 299 500 € | 3 744 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES PASSES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | MONTREDON | — | 4 400 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES PASSES | — | 6 831 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 6 IMP DU PARC | 43 m² | 711 350 € | 16 544 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 8 PAS DU CHATEAU MERIC | 97 m² | 243 500 € | 2 511 €/m² |