Investir · 30360
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-de-Cazevieille (30360)
Faut-il investir à Saint-Maurice-de-Cazevieille ? Prix médian 1 742 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-de-Cazevieille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 742 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice-de-Cazevieille en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice-de-Cazevieille :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-de-Cazevieille avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-de-Cazevieille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-de-Cazevieille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 742 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-de-Cazevieille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Maurice-de-Cazevieille
1000 m²
5,6/10140 000 €
141 m²
5,3/10320 000 €
159 m²
5,3/10395 000 €
164 m²
5,2/10220 000 €
239 m²
5,2/10517 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DES ROCHERS | 113 m² | 168 300 € | 1 490 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | L AIRE VIEILLE NORD | — | 109 477 € | 97 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | L AIRE VIEILLE NORD | — | 112 030 € | 97 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | 68 CHE DE L'AIRE VIEILLE | — | 80 716 € | 132 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA RODE | 130 m² | 336 080 € | 2 586 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 3 IMP DES CINSAULT | 142 m² | 356 190 € | 2 509 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Appartement | 6 CHE DE RONDE | 159 m² | 40 000 € | 252 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 334 RTE DE BRIGNON | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 5 juin 2025 | Local | 6B RTE DU MAS DE GARDIES | 85 m² | 40 000 € | 471 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 1 RUE DU PORTALET | 90 m² | 156 750 € | 1 742 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Maurice-de-Cazevieille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.