Investir · 30360
Rendement, marché et risques à Ners (30360)
Faut-il investir à Ners ? Prix médian 1 359 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ners et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 359 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Ners en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ners :
Le rendement locatif brut indicatif à Ners avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ners.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ners.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 359 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5170 LE COLOMBIER | 250 m² | 486 650 € | 1 947 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 257 CHE DE LA FONT D HUGUET | 110 m² | 310 000 € | 2 819 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 32 000 € | 8 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 7 RLE DU TEMPLE | 22 m² | 87 600 € | 3 982 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RUE DES JEUX DE BOULES | 125 m² | 199 000 € | 1 592 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | CABRIERE | — | 40 200 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1B RUE DES JARDINS D'YVES | 110 m² | 273 300 € | 2 485 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1011 RTE DE CRUVIERS | 99 m² | 245 550 € | 2 481 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE MAIL ET LA BARQUE | — | 350 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 3 IMP DU PRIEURE | 105 m² | 131 000 € | 1 248 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ners — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ners
2280 m²
7,6/10474 000 €
611 m²
7,0/10185 000 €
89 m²
6,9/1050 000 €
90 m²
6,9/1050 000 €
107 m²
6,4/10389 500 €