Rendement locatif · 30360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cruviers-Lascours (30360)
À Cruviers-Lascours, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cruviers-Lascours et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 231 515 € | 819 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cruviers-Lascours : taxe foncière à 49,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 37 GRAND RUE | 130 m² | 437 130 € | 3 363 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 160 CHE DES CIGALES | 48 m² | 244 290 € | 5 090 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 140 CHE DU PASTRE | 100 m² | 266 430 € | 2 665 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5056 DROY | 108 m² | 260 000 € | 2 408 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 48 CHE DU LAVOIR | 155 m² | 237 950 € | 1 536 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 56 CHE DU MAS DE GLAUDE | 117 m² | 230 520 € | 1 971 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | BELLE VUE | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | MAS TUFANY | — | 100 000 € | 107 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 3328 RTE DES VIGNERONS | 143 m² | 235 000 € | 1 644 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | CROS DE RASTIVEL | — | 5 500 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cruviers-Lascours — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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