Investir · 60360
Rendement, marché et risques à Fontaine-Bonneleau (60360)
Faut-il investir à Fontaine-Bonneleau ? Prix médian 2 012 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontaine-Bonneleau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 012 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Fontaine-Bonneleau en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontaine-Bonneleau :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontaine-Bonneleau avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontaine-Bonneleau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontaine-Bonneleau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 012 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaine-Bonneleau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Fontaine-Bonneleau
82 m²
6,3/10143 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | AU DESSUS DES JARDINS | — | 1 370 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 47 VC GRANDE RUE | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE LA SOTTE RUE | — | 25 000 € | 22 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 30 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LE CHEMIN BLANC | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 12 VC GRANDE RUE | 146 m² | 180 000 € | 1 233 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | DERRIERE LA SOTTE RUE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE PUITS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 57 VC GRANDE RUE | 197 m² | 320 000 € | 1 625 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE BOIS DU MARECHAL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontaine-Bonneleau. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.