Investir · 60120
Rendement, marché et risques à Lavacquerie (60120)
Faut-il investir à Lavacquerie ? Prix médian 1 204 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lavacquerie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 204 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Lavacquerie en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lavacquerie :
Le rendement locatif brut indicatif à Lavacquerie avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lavacquerie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lavacquerie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 204 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavacquerie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lavacquerie
139 m²
5,7/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 34B RUE PRINCIPALE | 60 m² | 168 000 € | 2 800 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 54 RUE PRINCIPALE | 136 m² | 178 200 € | 1 311 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LES VIGNES | — | 12 500 € | 3 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Maison | 24 RUE D 'EN BAS | 118 m² | 157 000 € | 1 331 €/m² |
| 15 mars 2023 | Terrain | LA PANNETERIE | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 4 août 2022 | Maison | 4B RUE D 'EN BAS | 82 m² | 180 000 € | 2 196 €/m² |
| 18 mai 2022 | Terrain | CHEMIN DE THOIX | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 27 avr. 2022 | Terrain | VALLEE DE FONTAINE | — | 5 250 € | 2 €/m² |
| 13 janv. 2022 | Maison | 30 RUE D 'EN BAS | 132 m² | 105 000 € | 796 €/m² |
| 4 août 2021 | Maison | 13T RUE D 'EN BAS | 106 m² | 127 620 € | 1 204 €/m² |