Rendement locatif · 60120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Croissy-sur-Celle (60120)
À Croissy-sur-Celle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Croissy-sur-Celle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 845 € | 746 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Croissy-sur-Celle : taxe foncière à 46,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Croissy-sur-Celle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Croissy-sur-Celle.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Croissy-sur-Celle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,1/10148 500 €
85 m²
5,2/10140 000 €
80 m²
5,1/10135 000 €
167 m²
4,8/10160 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE BEAUVAIS | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | CHEM DU QUESNOT ET DE BELL | — | 32 307 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU CHAUSSOY | — | 70 000 € | 25 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 24 RUE D'AMIENS | 170 m² | 176 000 € | 1 036 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 12 RUE DE LA GARE | 137 m² | 240 000 € | 1 752 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 6 RUE DE L'EGLISE | 144 m² | 170 000 € | 1 181 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 31 RUE DE LAVACQUERIE | 104 m² | 140 000 € | 1 347 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 430 € | 45 €/m² |
| 20 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 41 €/m² |
| 9 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 28 €/m² |