Rendement locatif · 91880
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouville (91880)
À Bouville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 289 275 € | 1 320 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouville : taxe foncière à 32,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA BUTTE SAINT MARTIN | — | 2 745 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND BOUVILLE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 37 RUE DE VILLIERS | 53 m² | 280 000 € | 5 284 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 8 IMP SAINT MARC | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE VILLIERS | 75 m² | 189 000 € | 2 520 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 10 RTE DU MESNIL-RACOIN | 74 m² | 303 000 € | 4 095 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA MUETTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | BOIS MATHIEU | — | 52 701 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 24 RUE DU BARILLET | 115 m² | 327 000 € | 2 844 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 17 RUE DE VILLIERS | 106 m² | 240 000 € | 2 265 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
99 m²
7,9/10277 500 €
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