Investir · 28800
Rendement, marché et risques à Bouville (28800)
Faut-il investir à Bouville ? Prix médian 1 462 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 462 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Bouville en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouville :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouville avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 462 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bouville
99 m²
7,9/10277 500 €
98 m²
7,9/10283 000 €
140 m²
7,8/10380 000 €
97 m²
7,7/10319 000 €
99 m²
7,5/10280 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS DE FEUGERES | — | 19 500 € | 28 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA POMPE | 97 m² | 159 900 € | 1 649 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE BEAUCE | 102 m² | 137 000 € | 1 344 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 12 RUE DE BELLEVUE | 106 m² | 149 100 € | 1 407 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LA PRIEURE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 11 RUE STE HELENE | 45 m² | 28 500 € | 634 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | LES BARINIERES | — | 38 000 € | 51 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | LES BARINIERES | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | 6 RLE DE L'ORMETEAU | — | 19 000 € | 27 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.