Rendement locatif · 28800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouville (28800)
À Bouville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 890 € | 675 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouville : taxe foncière à 50,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS DE FEUGERES | — | 19 500 € | 28 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA POMPE | 97 m² | 159 900 € | 1 649 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE BEAUCE | 102 m² | 137 000 € | 1 344 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 12 RUE DE BELLEVUE | 106 m² | 149 100 € | 1 407 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LA PRIEURE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 11 RUE STE HELENE | 45 m² | 28 500 € | 634 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | LES BARINIERES | — | 38 000 € | 51 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | LES BARINIERES | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | 6 RLE DE L'ORMETEAU | — | 19 000 € | 27 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
99 m²
7,9/10277 500 €
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