Investir · 28120
Rendement, marché et risques à Ermenonville-la-Petite (28120)
Faut-il investir à Ermenonville-la-Petite ? Prix médian 1 371 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ermenonville-la-Petite et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 371 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Ermenonville-la-Petite en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ermenonville-la-Petite :
Le rendement locatif brut indicatif à Ermenonville-la-Petite avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ermenonville-la-Petite.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ermenonville-la-Petite.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 371 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ermenonville-la-Petite. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | VALLEE LA BELLE | — | 169 000 € | 2 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 27 RUE MARCEL PROUST | 249 m² | 340 000 € | 1 366 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 RUE MARCEL PROUST | 91 m² | 179 000 € | 1 968 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE BOIS VALOIS | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 4 RUE DES FORGES | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | CHEMIN D ABLIS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 2 RUE DES FORGES | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 5 145 € | 14 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 18 RUE MARCEL PROUST | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 1 RUE MARCEAU | 62 m² | 94 000 € | 1 517 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ermenonville-la-Petite — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Ermenonville-la-Petite
1073 m²
5,0/1033 500 €
645 m²
5,0/1039 000 €
171 m²
4,3/10239 600 €
154 m²
4,3/10239 000 €
116 m²
4,2/10231 000 €