Investir · 26460
Rendement, marché et risques à Bouvières (26460)
Faut-il investir à Bouvières ? Prix médian 3 198 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouvières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 198 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Bouvières en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouvières :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouvières avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouvières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouvières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 198 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 158 000 € | 958 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 161 RTE DE SAINT NAZAIRE | 50 m² | 7 000 € | 140 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 5121 LES EFONZAUX | 126 m² | 850 000 € | 6 747 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5006 LE VILLAGE | 36 m² | 30 000 € | 834 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 43 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 3890 RTE DE BOURDEAUX | 90 m² | 287 750 € | 3 198 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 5060 LE VILLAGE | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | SERRE LACROIX | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 5148 LE COL | 63 m² | 510 000 € | 8 096 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | PEYRACHE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouvières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bouvières
110 m²
6,2/10250 000 €
45 m²
5,0/1030 000 €
330 m²
4,9/10350 000 €