Investir · 26220
Rendement, marché et risques à Orcinas (26220)
Faut-il investir à Orcinas ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orcinas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Orcinas en 2023
Taxe foncière (taux)
35,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orcinas :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Orcinas — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orcinas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 5004 CHABRIER | 50 m² | 288 000 € | 5 760 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | CHABRIER | 118 m² | 300 000 € | 2 543 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LES GRANDS BOIS | — | 28 800 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 5020 LES BERNADETS | 102 m² | 90 000 € | 883 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 5011 LES PERASSOLS | 196 m² | 819 000 € | 4 179 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | LES BERNADETS | — | 3 200 € | 2 €/m² |
| 9 août 2023 | Terrain | LES BACONS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2022 | Maison | CHABRIER | 118 m² | 237 590 € | 2 014 €/m² |
| 21 juil. 2021 | Terrain | LES HUBATS | — | 40 000 € | 57 €/m² |
| 8 oct. 2018 | Maison | 5007 LES PRADES | 72 m² | 117 500 € | 1 632 €/m² |