Investir · 26220
Rendement, marché et risques à Vesc (26220)
Faut-il investir à Vesc ? Prix médian 2 284 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vesc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 284 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Vesc en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vesc :
Le rendement locatif brut indicatif à Vesc avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vesc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vesc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 284 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vesc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vesc
98 m²
7,1/10187 045 €
90 m²
7,1/10173 616 €
117 m²
7,1/10179 900 €
160 m²
7,0/10168 000 €
656 m²
6,8/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | PIAROTE-SUD | — | 164 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5014 CANDY | 181 m² | 404 000 € | 2 233 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | COMBE PIOURE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5181 LA PEINE | 43 m² | 18 000 € | 419 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | CLOS DE GRANGE VIEILLE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | FEYSSOLE | — | 40 000 € | 16 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | CHAPELLES ET LATARD | — | 50 000 € | 223 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5090 LE VILLAGE | 65 m² | 98 000 € | 1 508 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 5142 LE VILLAGE | 125 m² | 70 000 € | 560 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 715 €/m² |